Page 77 - Flipbook Inarcassa 4_2024

iStock.com/designer491

ranza del 2% a prescindere dalle superfici uti- Il D.P.R. 380/2001 fu promulgato anterior-
li. Per una omogeneizzazione delle norme sa- mente all’emanazione delle NTC 2018 e per-
rebbe stato auspicabile avere la stessa gra- tanto il TUE dovrà recepire i principi genera-
dualità delle tolleranze. li, i criteri di pianificazione, progettazione, re-
Si rischia quindi una sorta di “derogabilità alizzazione e gestione delle opere struttura-
permanente” in ambiti di competenza di al- li da esse derivanti.
tre normative e di generare criticità nel go- E importante sarà l’introduzione della defini-
verno dei territori che necessitano invece di zione di livello di affidabilità di una costruzio-
una nuova disciplina urbanistica e di un nuovo ne in relazione al livello di rischio.
codice delle costruzioni. Occore quindi semplificare le pratiche strut-
Da qui l’indifferibilità della riforma del Testo turali: rendendole digitalizzate e unificate su
Unico dell’Edilizia nella sua interezza ed orga- tutto il territorio nazionale con modelli proce-
nicità. durali standard. Analoga definizione, da avere
Accanto agli elementi favorevoli del SALVA in modo univoco in tutto il Paese, deve esser-
CASA (tipo: la disciplina dello stato legittimo, ci sulla classificazione degli interventi rilevan-
l’attività di demolizione e ricostruzione, l’u- ti e non dal punto di vista strutturale.
so dei sottotetti, i cambi di destinazione d’u- Inoltre si considera essenziale l’istituzione
so, le strutture mobili, pergotende ecc.) è del dell’anagrafe delle costruzioni per opere pub-
tutto evidente che il decreto, plaudito da mol- bliche e private e l’introduzione del fascico-
ti e combattuto da altri, contiene un vulnus lo digitale della costruzione con la raccolta di
molto grande: è l’ennesima modifica parzia- tutte le informazioni relative al fabbricato.
le di una disciplina, il D.P.R. 380/2001, ormai Dulcis in fundo: chi sa se rinunciare alla ri-
obsoleta e incoerente con altre disposizioni di scrittura del testo, come di fatto è stato fat-
legge (es. le norme tecniche). Un vulnus che to, in nome di una semplificazione alla ricerca
affonda nella ricerca del consenso a discapi- di facile e immediato consenso sia stata dav-
to della razionalità e della messa in ordine del vero la scelta più giusta per un settore ormai
complesso sistema delle costruzioni. governato dai contenziosi. <

75