Page 76 - Flipbook Inarcassa 4_2024

Riccardo Betti, Alessandro
Falsini, Fulvio Grignaffini, Carlo professione
Muggeri, Massimiliano Sirotti

Tra il dire e il fare

ertamente erano buone le intenzioni del nistici ed edilizi e zonizzazione del territorio),
D.L. 29 maggio 2024, n. 69, – Disposi- il Decreto del Ministero della Sanità del 1975
C zioni urgenti in materia di semplificazio- (altezza minima e requisiti igienico sanitari) –
ne edilizia e urbanistica – cosiddetto decreto con le quali le nuove disposizioni potrebbero
SALVA CASA, volte al perseguimento di: entrare in contrasto.
• semplificazione in materia edilizia e supe- E ciò non pone al riparo i professionisti e gli
ramento delle incertezze interpretative; uffici tecnici della PA dal rischio di una non
• recupero del patrimonio edilizio esistente corretta interpretazione.
e riduzione del consumo di suolo; Nel SALVA CASA si introducono, ad esempio,
• rilancio del mercato della compravendita la riduzione dell’altezza minima degli alloggi
immobiliare. e la riduzione delle superfici minime, al fine di
Ma nonostante la bontà dei propositi la tra- asseverarne l’agibilità, vincolando il tutto al
duzione legislativa degli obiettivi è stata sino miglioramento delle caratteristiche igieniche
ad ora quasi sempre parziale, incerta e di rin- sanitarie di questi alloggi senza però speci-
vio a successiva disciplina (regionale o a volte ficarne i limiti e non dando parametri quanti-
anche comunale). tativi degli adeguamenti igienico sanitari ne-
La nuova Legge “deroga senza abrogare” ad cessari. Come la gradualità delle tolleranze
altre normative vigenti – quali la Legge n. geometriche introdotta non trova l’adegua-
115/1942 (disciplina urbanistica), il Decreto mento dei requisiti igienico sanitari espressi
interministeriale 144/1968 (standard urba- nel D.M. del 1975 ma viene inserita una tolle-

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