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professione
Riccardo Betti

Edilizia, una jungla di norme

Quando il web non basta

Le normative cambiano molto rapidamente e il professionista
fatica a “metabolizzarle”

uando anni fa cominciai la professione ed ero “alle prime armi”
spesso non riuscivo a dare ai clienti delle risposte compiute. Mi
Q riservavo allora di fare ulteriori accertamenti per poi andare ne-
gli uffici comunali a chiedere delucidazioni su come poter intervenire.
Poiché non era possibile conservare in ufficio tutto il quadro normativo
nazionale e locale (allora esclusivamente carta-
ceo), ci si rivolgeva agli sportelli comunali dove si
trovavano in genere funzionari sempre disponi-
bili a fornire puntuali delucidazioni.
Ma oggi tutte le normative sono online e i comu-
ni hanno un sito dove poter visionare e scaricare
regolamenti locali e modulistica. Tuttavia, recu-
perare ogni informazione sul web con un sem-
plice click, restando in ufficio senza doversi ri-
volgere agli sportelli per chiedere chiarimenti e
interpretazioni rimane purtroppo un’illusione. Se
da una parte i comuni hanno ridotto i giorni di ri-
cevimento, dall’altra le file di attesa si sono tri-
plicate. Questo perché, nonostante il tentativo
di snellire l’iter burocratico, aumentano le nor-
me nazionali, regionali e comunali che si rincor-
rono e talvolta contrastano tra loro. Di conse-
guenza un professionista è costretto, abbando-
nato il mouse, a tornare come anni fa negli uffici
comunali per conoscere e concordare gli indiriz-
zi e le interpretazioni. Interpretazioni che spesso
sono diverse da comune a comune e a volte an-
che da funzionario a funzionario.
Purtroppo, quello italiano è un quadro norma-
tivo estremamente complesso. Ci sono leggi di
principio che competono allo Stato e leggi in ma-
teria di dettaglio che competono alle regioni e i
limiti di intersezione tra le due tipologie spesso
non sono chiari. Così capita che la normativa an-
ti-sismica sia in contrasto con il vincolo stori-
co, quella energetica con quella paesaggistica.
Inoltre, queste norme cambiano ogni 23 giorni,
cambia il quadro normativo che i professionisti
Cina, Building a Future Countryside, 16. Mostra Internazionale di Architettura -
La Biennale di Venezia, FREESPACE, foto di Francesco Galli non riescono a “metabolizzare”, come spiegano

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