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tore. Pertanto, la possibilità di sostituirlo I PUNTI DI VISTA A CONFRONTO
con un generatore adeguato o con una ti-
pologia d’impianto combinato aria-aria, co- • Punti di forza e Punti di debolezza
stituisce un indubbio rimedio per la riquali-
ficazione energetica degli immobili; ma, al Mario Magnone - In merito all’andamento
tempo stesso, rappresenta anche un deciso delle operazioni e agli sviluppi normativi ine-
contrasto all’inquinamento ambientale, at- renti agli interventi edilizi agevolati dai bonus
traverso un minor consumo di combustibi- fiscali, in particolare al Superbonus, assegna-
le o di energia. re agli interventi un contributo del 110%, cioè
In tutto questo succedersi di imput oggetti- addirittura superiore al costo sostenuto, an-
vi, si è avvertita una maggiore consapevo- che ammesso (e non concesso) il fine ultimo
lezza da parte delle Istituzioni, un rinnova- di garantirne il successo (magari anche a fa-
to interesse nella ricerca di strumenti effi- vore di enti finanziari?), sia comunque una
caci per far fronte alla crisi energetica in at- scelta gravemente imprudente, per non dire
to, che a ben vedere, sarebbe un valido mo- sconsiderata.
tivo per “costringere” di per sé i proprietari
di immobili a moltiplicare gli sforzi per ade- Claudio Guanetti - Da oltre due anni appli-
guare le proprie abitazioni, ma conosciamo il chiamo il Superbonus 110%, inedito incentivo
motivo della resistenza ad agire. È così che riconosciuto al contribuente, che lo Stato fi-
alle Istituzioni non rimane che investire con nanzia con le entrate fiscali del contribuente
azioni di convincimento, che sono comun- stesso. Una vantaggiosa “partita di giro”, in-
que espressione di provvedimenti condivisi somma, attraverso cui si “vincolano” di fat-
in ambito europeo, per un più sollecito im- to le imposte che saranno versate dal con-
pegno all’adeguamento del patrimonio edi- tribuente al pagamento delle spese che egli
lizio del nostro Paese agli attuali standard stesso sostiene per la riqualificazione e la si-
energetici e, al tempo stesso, garantire la si- curezza della propria abitazione. In questo
curezza della popolazione nei confronti degli modo, le opere necessarie al raggiungimento
eventi sismici. di questo fine si configurano come interven-
Dunque, possiamo immaginare come que- ti che rientrano nell’ambito delle “Opere Pub-
ste attenzioni abbiano sollecitato il Governo bliche”; ma, data la peculiarità di essere effet-
a prendere iniziative appropriate, per vince- tuate su beni immobili privati, lo Stato ne “af-
re la ritrosia degli indifferenti e dare impulso fida” la realizzazione al contribuente/proprie-
ai diligenti che non abbiano sufficienti risorse tario. Un provvedimento, il Superbonus 110%,
economiche. Così, la strada seguita non pote- che ha riunito un meritevole obiettivo di sal-
va che portare all’adozione degli incentivi, fi- vaguardia ambientale, improntato alla tran-
nalizzati alla realizzazione di interventi effi- sizione energetica, a un responsabile inten-
caci per la riqualificazione degli immobili ob- to mirato al rilancio del settore edilizio, fermo
soleti energivori e insicuri. ormai da tempo.
Ora, non potendo tradursi in un obbligo a in- A differenza delle precedenti agevolazioni
tervenire, dobbiamo constatare come il mec- dello stesso genere, non solo lo Stato si fa ca-
canismo delle opzioni applicative - sconto in rico dell’importo complessivo sostenuto dal
fattura, cessione del credito e detrazione fi- contribuente per la progettazione, l’esecuzio-
scale, architettato per il Superbonus 110% - ne, la direzione, contabilizzazione e asseve-
sia apparso del tutto convincente ai proprie- razione dei lavori, ma vi aggiunge un ulterio-
tari di immobili. re 10%; un super incentivo, appunto, quasi a

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