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professione
Comitato di Redazione

Superbonus 110%, incentivo

per il cambiamento

Il notevole impatto del provvedimento, sia sul piano economico,
con la ripresa del settore imprenditoriale edile e impiantistico,
sia nell’ambito del mercato riferito alla produzione dei materiali
da costruzione e, soprattutto, la valenza dei benefici indotti
dal contenimento dei consumi di energia e dal concretizzarsi
dei lavori per la sicurezza degli edifici, in rapporto a un
”investimento pubblico” ante litteram, sono elementi che,
arrivati al traguardo del 30 settembre, primo step
fissato dalla normativa per il Superbonus 110%,
giustificano una disamina e alcuni elementi di giudizio,
sui quali si è espresso il Comitato di Redazione

Natura e disciplina dell’incentivo della demolizione e ricostruzione, pratica più
diffusa in altri Paesi europei e adottata spe-
Claudio Guanetti - Chiamarlo agevolazione è cialmente oltreoceano, dove prevale una na-
forse riduttivo, certamente si tratta di un in- turale disposizione ad intervenire, anche su
centivo che non ha precedenti, tanto meno edifici non particolarmente obsoleti, in mo-
se consideriamo la sfera d’azione cui si rife- do radicale o, per meglio dire, poco incline al-
risce, vale a dire gli ambiti dell’efficientamen- la conservazione.
to energetico e dell’adeguamento antisismi- Da anni, per i lavori di riqualificazione ener-
co degli edifici residenziali. Questo nuovo be- getica e di adeguamento ai requisiti antisi-
nefit di carattere fiscale è disciplinato dall’ar- smici degli edifici, è stato introdotto il mec-
ticolo 119 del decreto-legge n. 34/2020 (de- canismo della detrazione fiscale, nel 2007
creto Rilancio) che consiste in una detrazione l’Ecobonus ha aperto la serie delle oppor-
del 110% delle spese sostenute a partire dal tunità per quanto attiene al risparmio ener-
1° luglio 2020, per la realizzazione di specifi- getico e, successivamente, la legge n. 90 del
ci interventi finalizzati al miglioramento del- 2013, che agli articoli 14 e 16, prevede la de-
le prestazioni energetiche e a soddisfare i re- trazione delle spese sostenute per la realiz-
quisiti di sicurezza antisismica degli immobi- zazione degli interventi, rispettivamente, at-
li abitativi. traverso l’incentivo Ecobonus e Sismabonus.
Un provvedimento che, peraltro, non è cer- A onor del vero, va ricordato che su queste
to una novità per il nostro Paese, ma integra tematiche i dettati normativi dei Paesi ade-
la normativa edilizia a cui si richiama, in rela- renti, sono anche frutto del recepimento di
zione a questi due ambiti operativi. La riqua- Direttive Comunitarie. L’Unione Europea è
lificazione e la ristrutturazione, infatti, sono particolarmente attiva nell’affrontare le pro-
modalità prevalenti negli interventi adotta- blematiche ambientali, già all’interno del Re-
ti per la conservazione di un bene immobilia- covery Plan a queste era riservata una quo-
re che nel Belpaese, storicamente, ha un va- ta dei fondi stanziati per promuovere l’ef-
lore di particolare importanza, da preservare ficienza energetica, riducendo in tal modo i
anche se di vecchia costruzione; a differenza consumi di energia delle famiglie e al tem-

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