Page 72 - Inarcassa 3_2020

fondazione

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Se i permessi di costruire e Scia hanno una ni fiscali, peraltro diventate un “tormentone”
durata di efficacia triennale dall’inizio dei la- dell’estate 2020 con l’entrata in vigore della
vori, ciò non vale per le Cila: queste comuni- Legge 77/2020 sul Superbonus del 110%.
cazioni nel D.P.R. 380/01 non sono soggette Altro aspetto considerato nel webinar di mag-
a un termine entro il quale l’intervento va ulti- gio è stata l’analisi delle possibili cause di per-
mato, decorso il quale diviene inefficace. E se dita di efficacia dei titoli abilitativi edilizi, che
ci pensiamo bene, spesso si traduce con ope- ha richiesto una serie di precisazioni e pre-
re avviate il cui termine si propaga per mol- messe. Molto spesso nel linguaggio comune
ti anni, lasciando credere al committente che diffuso anche tra i tecnici viene detto che la
vi sia una sorta di pratica edilizia aperta “si- Scia si consolida con il silenzio assenso, ipo-
ne die”, cioè senza fine. È bene predisporre fin tesi che invece vale espressamente per il Per-
dalla lettera d’incarico un apposito discipli- messo di Costruire (a certe condizioni). In ve-
nare che imponga un termine di conclusione rità la Scia, essendo un atto privato e comu-
dei lavori, nel solo interesse del committente, nicato dal cittadino, non costituisce un prov-
come per esempio gli aspetti delle detrazio- vedimento espresso rilasciato dalla Pubblica

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