Page 83 - Inarcassa 3_2020

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Per usufruire del bonus, però, è necessario Come iniziare e concludere i lavori
dimostrare il miglioramento della perfor- Il cittadino, il condominio o l’ente che voglia
mance termica. Per tutte e tre le ipotesi i la- usufruire del Superbonus deve contattare, in
vori devono portare a un miglioramento di fase preliminare, un esperto di diagnosi ener-
due classi energetiche dell’edificio o comun- getica per far realizzare una analisi dell’edi-
que il conseguimento della classe energeti- ficio, con annesso APE che ne determini la
ca più alta. Il miglioramento va documenta- classe di partenza e i possibili miglioramenti
to con due Ape redatti uno prima e uno do- (attività professionale che si paga a prescin-
po i lavori. Ciò significa che per usufruire del dere da qualsiasi intervento si sceglierà di fa-
bonus saranno necessari interventi piutto- re). Deve poi far verificare le possibilità di in-
sto radicali. tervento che consentano il miglioramento di
almeno due classi energetiche dell’edificio o,
L’Ecobonus se non possibile, il conseguimento della clas-
L’Ecobonus attualmente in vigore prevede se energetica più alta. A questo punto deve
anche una serie di interventi come l’installa- far realizzare un progetto con annesso com-
zione di pannelli solari e la sostituzione degli puto metrico e infine contattare un’impresa
infissi, con agevolazioni fiscali pari al 65% nel- che si occupa di interventi di risparmio ener-
le unità immobiliari singole e al 75% in condo- getico e scegliere un direttore dei lavori che
minio con detrazione fiscale in 10 anni. Tut- garantisca il rispetto del progetto. Potranno
ti questi lavori possono però rientrare nel Su- usufruire del Superbonus coloro che iniziano
perbonus se compiuti insieme a una delle tre e concludono i lavori tra l’1° luglio 2020 e il 31
fattispecie. dicembre 2021. <

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