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scenario economico

592 mila unità con un incremento del 2,3% ri- rebbe aumentato dell’1,3% rispetto al trime-
spetto all’anno precedente (+6,5% nel 2018). stre precedente.
Alla consistente crescita dei volumi di com- Rispetto al 2010 i prezzi delle abitazioni sono
pravendite, si contrappone – però – la fles- diminuiti del 17% in termini nominali e del 24%
sione dei prezzi delle abitazioni. In media nel in termini reali. Lo stock di immobili invenduti
2018 i prezzi sono diminuiti dello 0,9%, a fron- da smaltire è ampio e sufficiente a soddisfa-
te di dinamiche di prezzo di segno opposto re la domanda. Per questo motivo, diversa-
tra le abitazioni esistenti (-1,5%), che pesano mente dalle altre maggiori economie, non si
oltre l’80% sul dato complessivo, e quelli delle osserva un recupero delle quotazioni immo-
abitazioni nuove che aumentano (+2,1%). Se- biliari.
gnali di inversione del trend provengono dai Nomisma ipotizza una stabilità dei prezzi del-
dati più recenti diffusi dall’Istat per il secon- le abitazioni nel 2019, mentre le aspettative
do trimestre del 2019: secondo le stime pre- espresse dagli agenti immobiliari sono orien-
liminari l’indice dei prezzi delle abitazioni sa- tate verso una lieve ripresa dei prezzi. <

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